Czy istnieje obowiązek podłączenia domu do sieci wodociągowej?

Wnioskodawca chce wybudować dom jednorodzinny w miejscowości X. W decyzji o warunkach zabudowy dla tego terenu zapisano możliwość zaopatrzenia w wodę z własnego ujęcia. Na tym terenie byłaby możliwość przyłączenia się do sieci wodociągowej na działce sąsiada (który jest na końcu "nitki"), al wiąże się to z żądaniem przez sąsiada dużej kwoty wnoszonej co trzy lata za wykonanie przyłącza do sieci. W związku z powyższym wnioskodawca chce wybudować własną studnię, najlepiej bez pozwolenia wodnoprawnego, czyli do 30 m przy poborze do 5m/dobę twierdząc, że wodę pobierał będzie tylko do celów sanitarnych, nie do spożywczych.

Czy w przedmiotowym przypadku wnioskodawca może wybudować własną studnię w celu zaopatrzenia w wodę do celów sanitarnych własnego domu?

Czy w przypadku, gdy istnieje możliwość podłączenia się do sieci, wnioskodawca ma obowiązek to zrobić i czy żądanie opłaty przez sąsiada za przyłączenie się do sieci poprzez jego przyłącze jest zgodne z prawem?