Czy istnieje możliwość wydzielenia części działki sklasyfikowanej jako Bi w trybie art. 94 ust. 1 pkt 1 u.g.n., jeśli pozostała część działki oznaczona jest jako B-RIVa?

ANR jest właścicielem działki o powierzchni 165 m², z tego 13 m² sklasyfikowane jest jako Bi, pozostała część jest jako B-RIVa. Na części sklasyfikowanej jako Bi usytuowany jest krzyż przydrożny, ANR chce tę część wydzielić i przekazać gminie. Zgodnie z art. 92 ust. 2 u.g.n. nieruchomości wykorzystywane na cele rolne (czyli takie, które dzielić można tylko na działki większe niż 0,3 ha) uznaje się działki sklasyfikowane w katastrze jako rolne.

Czy w związku z tym, iż planowana do wydzielenia część sklasyfikowana jest jako Bi można tę działkę podzielić w trybie art. 94 ust. 1 pkt 1 u.g.n., pomimo że większość tej działki to rola?