Czy istnieje możliwość uzyskania kopii dokumentacji w organie wydającym pozwolenie na budowę i realizacja zadania inwestycyjnego na jej podstawie?

Zlecono projektantowi wykonanie dokumentacji projektowej dla budowy kanalizacji sanitarnej. Projektant w ramach zawartej umowy z inwestorem dokonał odpowiednich uzgodnień z organami, zarządcami dróg, pozyskał zgody właścicieli działek itd. Opracował projekty budowlane, który zostały złożone we właściwych organach i uzyskał w imieniu inwestora decyzje pozwolenia na budowę dla projektowanej sieci kanalizacji sanitarnej. Jednakże pomimo powyższych działań, projektant nie przekazał inwestorowi dokumentacji projektowej, czym zobowiązał się w umowie, a szereg ponagleń do projektanta i prób wyjaśnienia sytuacji nie przynoszą żadnego rezultatu. W związku z tym, że inwestor nie posiada dokumentacji opracowanej przez projektanta, nie może rozpocząć prac budowlanych, na których wykonaniu bardzo zależy inwestorowi.

Czy istnieje możliwość uzyskania kopii dokumentacji w organie wydającym pozwolenie na budowę i realizacja zadania inwestycyjnego na jej podstawie?

W naszej ocenie nie jest to możliwe, ponieważ przy takim rozwiązaniu brak jest protokołu przekazania dokumentacji stanowiącej przedmiot umowy zawartej z projektantem oraz brak zapłaty projektantowi za wykonane prace.

Czy jeżeli inwestor rozwiąże umowę z projektantem z jego winy i następnie zleci wykonanie nowej dokumentacji projektowej innemu projektantowi dla tego samego zakresu budowy kanalizacji sanitarnej, to czy w takiej sytuacji konieczne jest unieważnienia wydanych już decyzji pozwolenia na budowę?