Czy istnieje możliwość nabycia wierzytelności z tytułu podatku od nieruchomości zabezpieczonej hipoteką przymusową przez osobę trzecią?

Czy istnieje możliwość nabycia wierzytelności z tytułu podatku od nieruchomości zabezpieczonej hipoteką przymusową przez osobę trzecią?

W marcu 2020 r. tutejszy organ podatkowy dokonał wpisu na hipotekę przymusową w związku z zaległościami podatnika w podatku od nieruchomości. W wyniku licytacji, nieruchomość została przysądzona nowemu nabywcy w listopadzie 2021 roku. Obecnie toczy się spór u komornika sądowego o przeniesienie własności nieruchomości na nowego nabywcę (dłużniczka blokuje przeniesienie własności). W grudniu 2023 r. z wnioskiem o wykupienie części długu zabezpieczonego hipoteką przymusową z tytułu podatku od nieruchomości zwrócił się syn nabywcy, nie będący stroną toczącego się postępowania u komornika sądowego.

W związku z powyższym czy istnieje możliwość nabycia części wierzytelności z tytułu podatku od nieruchomości zabezpieczonej hipoteką przymusową przez osobę trzecią? Jeżeli jest taka możliwość czy organ podatkowy może żądać spłaty całości wierzytelności z tytułu podatku od nieruchomości zabezpieczonej hipoteką a nie tylko jej części?