Czy istnieje możliwość budowy tzw. "połówki bliźniaka"?

W 2009 r. właściwy organ wydał decyzję o warunkach zabudowy dla określonej nieruchomości. W decyzji znajduje się zapis, że dla domu wolnostojącego jednorodzinnego minimalna wielkość działki wynosi 1500 m², a dla połówki bliźniaka 750 m². Nieruchomość jest współwłasnością trzech osób. Dwóch współwłaścicieli, chcąc zniesienia współwłasności, złożyło wniosek do sądu przedstawiając jednocześnie projekt podziału wykonany przez uprawnionego geodetę. Zgodnie z projektem dwóch współwłaścicieli otrzyma działki powyżej 2000 m², a trzeci działkę o powierzchni 766 m². Sąd zwrócił się do organu z pytaniem, czy projektowany podział jest zgodny z warunkami zabudowy. Organ negatywnie zaopiniował projekt twierdząc, że minimalna wielkość działki pod zabudowę tzw. "połówką bliźniaka" to 750 m², wobec czego na działce o powierzchni 766 m² nie można postawić "dwóch połówek bliźniaka" (a contrario można postawić jedną połówkę).

Czy pod względem technologicznym oraz prawnym istnieje możliwość budowy tzw. "połówki bliźniaka"?