Czy istniejące zamierzenie i projektowane należy sumować i wówczas wymagana jest decyzja środowiskowa?

Inwestor wystąpił z wnioskiem o pozwolenie na budowę nowego obiektu na działce, która jest już zainwestowana. Działka ma powierzchnię ponad 2,5 ha. Obecna inwestycja (powierzchnia zabudowy, powierzchnia biologicznie czynna, wszystkie utwardzenia, miejsca postojowe) nie przekraczają powierzchni 0,5 ha. Działka położona jest na obszarze chronionego krajobrazu. Natomiast po zsumowaniu z istniejącą powierzchnią, która została kiedyś przekształcona na zabudowę tej działki, przekracza 0,5 ha.

Czy istniejące zamierzenie i projektowane należy sumować i wówczas wymagana jest decyzja środowiskowa?

Czy bierzemy tylko pod uwagę projektowane zamierzenie?

Nadmieniam, że projektowany budynek będzie mógł samodzielnie funkcjonować.