Czy inwestycje w obcym środku trwałym podlegają amortyzacji?

Spółka z o.o., zajmująca się produkcją rowerów, wynajmuje pomieszczenia biurowe i magazynowe, spółka poniosła nakłady, które rozlicza jako inwestycje w obcym obiekcie (na przystosowanie pomieszczeń na potrzeby sprzedaży detalicznej) obecnie spółka zamierza zatrudnić obcokrajowców - zatrudniając ich do produkcji (możliwa praca sezonowa) i przeznaczyć te pomieszczenia na ich potrzeby (noclegi). W ramach prac będą wykonywane przeróbki - montaż rolet, wymiana drzwi, malowanie itp. oraz będą kupowane łóżka i inne artykuły.

Czy te wydatki można uznać za koszt podatkowy?

I jak potraktować nakłady w przypadku gdy będą oni zatrudnieni sezonowo?