Czy inwestycja polegająca na planowanej zmianie bryły budynku mieszkalnego wielorodzinnego jest zmianą istotną?

Czy inwestycja polegająca na planowanej zmianie bryły budynku mieszkalnego wielorodzinnego jednobryłowego obiektu trzyklatkowego z kondygnacją podziemnego garażu pod całym budynkiem na budynek mieszkalny wielorodzinny złożony z trzech odrębnych, odsuniętych od siebie na 8 m oddzielnych brył posadowionych na wspólnej kondygnacji podziemnego garażu, jest zmianą istotną w rozumieniu art. 36a ust. 5 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r. poz. 1333) – dalej pr. bud., czy też planowana zmiana stanowi de facto inne zamierzenie budowlane, wymagające uchylenia pierwotnego pozwolenia na budowę jednobryłowego obiektu i wydania nowej (a nie zmiany) decyzji o pozwoleniu na budowę?

Proszę o interpretację popartą orzeczeniami sądów. Teren objęty jest ustaleniami mpzp i inwestycja jednobryłowa i trzybryłowa jest z nim zgodna.

Czy na ocenę, czy jest to tożsame zamierzenie, ma znaczenie fakt, że w przypadku jeśli taka inwestycja byłaby by położona na terenie nie objętym mpzp wymagałaby zmiany decyzji o warunkach zabudowy, w której przecież określa się szerokość elewacji?