Czy inwestor zobowiązany jest do dostosowania elewacji/pasów międzykondygnacyjnych do obecnie obowiązujących przepisów dotyczących wymagań dla klasy odporności ogniowej tejże elewacji/pasów miedzykondygnacyjnych?

Istniejący obiekt jest budynkiem wysokościowym. Budowę wieżowca rozpoczęto w latach 70. W 1997 r. opracowano projekt przebudowy budynku. Rozbudowano wówczas 4 pierwsze kondygnacje nadziemne, podniesiono budynek o 2 kondygnacje (wieża) i wykonano nowe ściany zewnętrzne - elewację osłonową wraz z pasami międzykondygnacyjnymi. Komunikację pionową budynku w części wysokościowej zapewnia jedna klatka schodowa łącząca ze sobą wszystkie kondygnacje. Komunikacja schodowa uzupełniona jest 3 dźwigami (ratowniczo – ewakuacyjnymi). W 1997 r. budynek klasyfikował się do kategorii B zagrożenia ludzi. Budynki wysokościowe powinny posiadać 2 klatki schodowe ewakuacyjne, dlatego w 1997 r., jak i teraz dla budynku przygotowano ekspertyzę stanu bezpieczeństwa pożarowego i uzyskano odstępstwo od wojewódzkiego Komendanta Straży Pożarnej. Zakres prac, jak i odstępstwo nie dotyczy elewacji.

Czy realizując zadanie: "Projekt bud. zmiany zagospodarowania terenu w zakresie wymiany nawierzchni i aranżacji miejsc postojowych, przebudowa wnętrz obiektu wraz z instalacjami wew, częściowa zmiana sposobu użytkowania parteru z funkcji biurowej na gastronomiczną wraz z przebudową strefy wejściowej istniejącego budynku biurowego w (...)" o następującym zakresie opracowania: " • Przedmiotem opracowania jest projekt bud. przebudowy istniejącego obiektu biurowego mający na celu dostosowanie bud do obowiązujących standardów biurowych oraz przebudowę umożliwiającą użytk. bud. przez wielu najemców • Projekt obejmuje przebudowę wew. przestrzeni biurowych, komunikacyjnych, sanitariatów, instalacji wew, poprawę bezpieczeństwa pożarowego i budowę nowych wejść do rotundy. • W wyniku prac objętych ww. opracowaniem nie ulegną zmianie: podst. funkcja budynku (poza parterem), gabaryty budynku, elewacja (poza dodatkowymi wejściami do budynku), oraz pow. zabud." inwestor zobowiązany jest do dostosowania elewacji/pasów międzykondygnacyjnych do obecnie obowiązujących przepisów dotyczących wymagań dla klasy odporności ogniowej tejże elewacji/ pasów międzykondygnacyjnych?