Czy inwestor występując o dśu dla planowanego przedsięwzięcia polegającego na budowie bloku mieszkalnego, powinien wskazać we wniosku, że inwestycja będzie procedowana w oparciu o specustawę mieszkaniową?

Czy inwestor występując o decyzję środowiskową dla planowanego przedsięwzięcia polegającego na budowie bloku mieszkalnego, powinien wskazać we wniosku, że inwestycja będzie procedowana w oparciu o specustawę mieszkaniową, jeżeli to zamierzenie nie jest zgodne z zapisami mpzp i studium zagospodarowania?

Zgodnie z art. 80 ust. 2 ustawy z 3.10.2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2022 r. poz. 1029) - dalej u.o.o.ś. właściwy organ wydaje decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach po stwierdzeniu zgodności lokalizacji przedsięwzięcia z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jeżeli plan ten został uchwalony. Inwestor złożył wniosek o decyzję środowiskową, nie wspominając o tym, że decyzja ta będzie potrzebna do podjęcia uchwały o ustaleniu lokalizacji inwestycji na podstawie specustawy mieszkaniowej. Inwestor powiadomił o tym fakcie po kilku dniach od wpływu wniosku do organu. Zgodnie z art. 27 ust. 2 ustawy z 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (Dz.U. z 2021 r. poz. 1538) organ zawiadomił Samorządowe Kolegium Odwoławcze w X, że wpłynął wniosek inwestora o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedmiotowego przedsięwzięcia. Nastąpiło to po wyjaśnieniu inwestora, a nie po wpływie pierwszego wniosku, w którym nie było wzmianki o realizacji inwestycji w trybie specustawy, a więc po upływie trzech dni licząc od daty wpływu pierwszego wniosku, ale w tym samym dniu, kiedy wpłynęło do organu wyjaśnienie inwestora.

Czy będzie w tym wypadku zachowany termin przekazania zawiadomienia do organu - SKO w tym, że wpłynął wniosek o decyzję środowiskową?