Czy inwestor winien uzyskać odstępstwo od WT przy przebudowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wybudowanego w 1930 r. na budynek usługowy?

Inwestor zamierza zmienić sposób użytkowania i przebudować budynek mieszkalny jednorodzinny wybudowany w 1930 r. na budynek usługowy, w którym odbywać się będą przyjęcia okolicznościowe, szkolenia, wynajem pokoi dla gości itp. W piwnicy budynku zaprojektowany został bar dla gości. Wysokość pomieszczeń w piwnicy wynosi 2.40 m. Lokal posiada niezależne wejście z zewnątrz.

Czy inwestor winien uzyskać odstępstwo od WT?