Czy inwestor powinien zabezpieczyć budynek i lokal przed wystąpieniem przekroczenia norm hałasu wynikającym z sąsiedztwa linii kolejowych?

Inwestor zgłasza zmianę sposobu użytkowania części budynku świetlicy na lokal mieszkalny. Dwie działki sąsiednie są działkami oznaczonymi Tk (jedna z nich oznaczona jako teren zamknięty).

Czy w takim przypadku zastosowanie mają przepisy art. 53 ustawy z 28.03.2003 r. o transporcie kolejowym (Dz.U. z 2020 r. poz. 1043) - dalej u.t.k.?

Czy inwestor powinien tylko zabezpieczyć budynek i lokal przed ewentualnym wystąpieniem przekroczenia norm hałasu wynikającym z sąsiedztwa linii kolejowych?