Czy inwestor powinien wykonać obowiązek wynikający z ustaleń mpzp polegający na uzgadnianiu wszelkich robót budowlanych z konserwatorem zabytków?

Co ma zrobić organ administracji architektoniczno-budowlanej w przypadku, gdy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nakłada obowiązek uzgodnienia robót z konserwatorem zabytków, co stanowi naruszenie ustawy o ochronie zabytków?

Miejscowy plan ustalił strefę ochrony konserwatorskiej wyznaczoną na załączniku graficznym do planu, zaś w tekście uchwały zawarto zapis, że w tej strefie wszelkie roboty budowlane podlegają uzgodnieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków.

Biorąc pod uwagę obecną linię orzecznictwa wynika, że takie zapisy w miejscowym planie są niezgodne z ustawą o ochronie zabytków, jako niedopuszczalne rozszerzenie kompetencji organów administracji publicznej wynikających z ustawy. Wojewoda nie wydał rozstrzygnięcia nadzorczego w postaci stwierdzenia nieważności zapisów planu w tym zakresie.

Czy Inwestor ma obowiązek wykonać obowiązek wynikający z ustaleń mpzp i uzgadniać wszelkie roboty budowlane z konserwatorem zabytków?

Czy organy administracji architektoniczno-budowlanej mają obowiązek wymagać takiego uzgodnienia?

Co ma zrobić organ administracji architektoniczno-budowlanej w przypadku, kiedy konserwator zabytków odsyła inwestorów (bez stanowiska pisemnego) twierdząc, że nie będzie uzgadniał inwestycji powołując się na treść ustawy o ochronie zabytków?

Zapisy w miejscowym planie o konieczności uzgadniania z konserwatorem zabytków pojawiły się właśnie z inicjatywy konserwatora.