Czy inwestor powinien uzyskać decyzję o warunkach zabudowy, jeżeli plan uchwalony na danym terenie utracił ważność, a nowy nie został uchwalony?
PYTANIE
W wyroku WSA w Poznaniu z 17 marca 2009 r., II SA/Po 875/08, sformułowano pogląd: "w przypadku stwierdzenia, że budowa budynku garażu zlokalizowanego na działce o nr (...) została ukończona przed dniem 1 stycznia 1995 r. i przyjęciu, że postępowanie powinno być prowadzone w oparciu o przepisy ustawy - Prawo budowlane z 1974 r. konieczne staje się dokonanie oceny zgodności inwestycji z planem zagospodarowania przestrzennego obowiązującym w momencie prowadzenia przez organy postępowania legalizacyjnego, a nie planem obowiązującym w dacie wzniesienia obiektu". W konsekwencji oznacza to, że po utracie ważności planów i nieuchwaleniu nowych na danym terenie, inwestor powinien uzyskać decyzję o warunkach zabudowy w odniesieniu do samowoli powstałej przed 1 stycznia 1995 r.
Czy należy podzielić pogląd zawarty we wskazanym orzeczeniu?
Czy istnieją inne wyroki poruszające tę kwestię?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX