Czy inwestor niebędący rolnikiem może uzyskać pozwolenie na budowę budynku mieszkalno-gospodarczego w zabudowie siedliskowej?

Czy inwestor niebędący rolnikiem może uzyskać pozwolenie na budowę budynku mieszkalno-gospodarczego w zabudowie siedliskowej?

Inwestor wystąpił z wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę budynku mieszkalno-gospodarczego w zabudowie siedliskowej. Przedmiotem wniosku jest trzykondygnacyjny budynek składający się z części mieszkalnej położonej na dwóch kondygnacjach oraz części gospodarczej, usytuowanej na części kondygnacji piwnicy, przeznaczonej na potrzeby prowadzenia działalności rolniczej (ekologiczna uprawa warzyw i owoców). Przeznaczenie działki, na której planowana jest inwestycja, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, jest następujące: 1) przeznaczenie terenu: tereny rolnicze; 2) uzupełniające przeznaczenie terenu: a) siedliska rolnicze, b) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej. Inwestor w żaden sposób nie wykazuje statusu rolnika, co więcej w akcie notarialnym sporządzonym przy zakupie przez inwestora działki, widnieje sporządzone pod groźbą odpowiedzialności karnej oświadczenie inwestora oraz jego małżonki, że żadne z nich nie jest rolnikiem indywidualnym.

Czy przedmiotowe zamierzenie będzie zgodne z ustaleniami mpzp?

Czy inwestor nie posiadający statusu rolnika, zamierzający prowadzić wyłącznie ekologiczną uprawę warzyw i owoców, może uzyskać pozwolenie na budowę dla przedmiotowej inwestycji?