Czy inwestor nabywając apartament na wynajem krótkoterminowy może odliczyć VAT od zakupu i jakie obowiązki będą na nim ciążyły w VAT przy późniejszej sprzedaży mieszkania?
PYTANIE
Inwestor kupuje apartament na wynajem krótkoterminowy w kurorcie górskim. Po czym zawiera umowę z operatorem, który zarządzał będzie apartamentem, wynajmował go, ponosił koszty ochrony, usług sprzątania itp. inwestorowi w zamian płacił będzie miesięczny czynsz, na który inwestor będzie wystawiał co miesiąc faktury VAT, oraz X% zysku gwarantowanego.
Czy inwestor nabywając nowy apartament na wynajem krótkoterminowy może odliczyć VAT od zakupu?
Inwestor jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, dokona tylko zgłoszenia do VAT, a podatek dochodowy będzie płacił od najmu prywatnego w formie ryczałtu 8,5%.
Czy podatnik będzie uprawniony do odliczenia VAT od zakupu?
Czy sprzedając apartament po upływie 3 lat może skorzystać ze zwolnienia z VAT i powinien dokonać korekty podatku naliczonego?
Jakie zobowiązania będą na nim ciążyły w podatku VAT przy zakupie i sprzedaży mieszkania?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX