Czy inwestor musi wystąpić z wnioskiem o wyłączenie gruntu z produkcji rolniczej?

Inwestor jest rolnikiem. Posiada działkę oznaczoną w mpzp pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (MU) o klasie gruntu - RIIIa. Planuje na niej budowę budynku gospodarczego o wymiarach 12m x 24m, ściśle związanego z prowadzoną działalnością rolniczą.

Czy inwestor musi wystąpić z wnioskiem o wyłączenie gruntu z produkcji rolniczej?

Jeśli tak, to czy decyzja może być umorzeniowa i czy może być zwolniony z opłat za wyłączenie?

Urzędnik w starostwie wstępnie poinformował, że decyzja o wyłączeniu musi być płatna z powodu zapisów planu miejscowego, który nie przewiduje zabudowy zagrodowej.