Czy inwestor musi uzyskać zgodę na odstępstwo od warunków technicznych na wybudowanie budynku garażowo-gospodarczego umiejscowionego na granicy z działką sąsiednią i przylegającego do ściany budynku istniejącego?

Inwestor planuje wybudować budynek garażowo-gospodarczy o wymiarach 10,0 m x 5,0 m i wysokości 6,08 m. Budynek ma zostać zlokalizowany na granicy z działką sąsiednią i ma przylegać swoją ścianą do ściany budynku istniejącego. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Czy po nowelizacji rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie inwestor może skorzystać z § 12 ust. 3 cytowanego rozporządzenia i nie musi uzyskiwać zgody na odstępstwo od warunków technicznych?

Czy obowiązują warunki zawarte w § 12 ust. 4 cytowanego rozporządzenia?