Czy inwestor musi uzgodnić lokalizację wewnętrznej komunikacji ze wszystkimi współwłaścicielami działki?

Inwestor zamierza budować budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z wewnętrzną komunikacją na działce budowlanej (m.in. miejsca postojowe oraz dojazd do działki sąsiedniej, która nie jest drogą w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych. Inwestor roboty budowlane zamierza zakończyć na granicy swojej nieruchomości. Nie będzie prowadził żadnych robót na działce sąsiedniej (pełniącej jedynie funkcję drogi dojazdowej do jego nieruchomości, a jest zgodnie z danymi z ewidencji działką budowlaną, której współwłaścicielami są właściciele sąsiednich działek budowlanych obsługiwanych przez tę działkę). Działka ta, poprzez którą właściciele działek sąsiednich dojeżdżają do swoich posesji jest nieutwardzona (gruntowa).

Czy inwestor musi uzgodnić lokalizację wewnętrznej komunikacji ze wszystkimi współwłaścicielami działki?

Czy organ administracji architektoniczno - budowlanej może żądać od inwestora oświadczenia, iż uzgodnił komunikację (dojazd) do swojej nieruchomości?