Czy inwestor może zrealizować obiekt na podstawie zgłoszenia budowy, jeżeli działka ma powierzchnię mniejszą od 500 m2?

Na terenie ośrodka wypoczynkowego inwestor posiada niezabudowaną działkę o powierzchni 350 m2. Zamierza na niej wybudować budynek gospodarczy o pow. 34 m2 w postaci kontenera stalowego ustawionego na bloczkach betonowych.

Czy dla tej inwestycji wymagane jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy?

Czy inwestor może zrealizować obiekt na podstawie zgłoszenia budowy (art. 29 ust. 1 pkt 2 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186) – dalej pr. bud.), jeżeli działka ma powierzchnię mniejszą od 500 m2?