Czy inwestor może zaprojektować dwa miejsca postojowe dla niepełnosprawnych, jeśli w planie miejscowym widnieje zapis przewidujący "dwa miejsca postojowe"?

Miejscowy plan ustalił, że dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej należy zapewnić minimum dwa miejsca postojowe na własnej działce. Projektant zaprojektował zagospodarowanie działki dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, w którym przewidział 2 miejsca postojowe zapisane "dla niepełnosprawnych" i zaprojektowane według korzystniejszych zapisów odległościowych, tj. według § 20 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Zgodnie z tym przepisem są to miejsca postojowe, z których korzystają "wyłącznie" osoby niepełnosprawne i można lokalizować je w sposób korzystniejszy, tj. w odległości nie mniejszej niż 5 m od okien budynku mieszkalnego wielorodzinnego i zamieszkania zbiorowego oraz zbliżone bez żadnych ograniczeń do innych budynków. Projektant nie zaprojektował innych miejsc postojowych poza dwoma wskazanymi.

Czy takie rozwiązanie będzie zgodne z ustaleniami planu?

Czy może liczba miejsc postojowych wyznaczona w planie oznacza miejsca ogólnodostępne, a miejsca dla niepełnosprawnych w przypadku zabudowy jednorodzinnej mogą zostać ewentualnie dodatkowo zaprojektowane?