Czy inwestor może żądać odszkodowania bezpośrednio od uczestników procesu budowlanego, pomimo tego, że nie łączyła go żadna umowa z projektantem ani kierownikiem budowy?

Inwestor (I) zawarł umowę z wykonawcą (W) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wykonaniem PB i uzyskaniem w imieniu (I) pozwolenia na budowę. (W) zlecił podwykonawcom (projektantom) opracowanie projektu, na bazie którego zrealizowano roboty kierowane przez KB wynajętego przez (W). Na bazie ww. wadliwego PB wykonano obiekt, który należy niestety rozebrać. Przyczyną powyższego był wadliwy PB oraz niezgodna z zasadami sztuki budowlanej oraz wiedzy technicznej realizacja robót budowlanych kierowanych przez KB. Z uwagi na fakt, iż (W) była spółka z o.o. o kapitale zakładowym w wysokości 5 tys. zł jest wysoce prawdopodobne, iż nie uda się od (W) wyegzekwować na drodze cywilnej stosownego odszkodowania wynikającego z zawartej umowy.

Czy (I) może żądać odszkodowania bezpośrednio od uczestników procesu budowlanego, pomimo tego, że (I) nie łączyła żadna umowa z projektantem ani KB?