Czy inwestor może wystąpić z nowym wnioskiem dotyczącym zmiany sposobu użytkowania istniejącego budynku z wykorzystaniem poprzedniej decyzji o warunkach zabudowy?

Inwestor uzyskał pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, które dotyczyły budowy tych dwóch budynków, a także zmiany sposobu użytkowania istniejącego budynku handlowo-usługowego na budynek mieszkalny wielorodzinny. Zgodnie z zatwierdzonym projektem zagospodarowania działki wskazano dwa etapy: pierwszy jako budowa dwóch budynku mieszkalnych wielorodzinnych i drugi: zmiana sposobu użytkowania budynku handlowo-usługowego. Inwestor zrealizował dwa budynki z pieszego etapu i uzyskał pozwolenie na użytkowanie tych budynków. Inwestor zamierza wystąpić z nowym wnioskiem dotyczącym zmiany sposobu użytkowania istniejącego budynku handlowo-usługowego na budynek mieszkalny wielorodzinny z wykorzystaniem poprzedniej decyzji o warunkach zabudowy.

Czy w takim przypadku można uznać, że decyzja o warunkach się "nie skonsumowała", a dodatkowym argumentem jest etapowość wskazana na części graficznej pzt zatwierdzonego projektu budowlanego?