Czy inwestor może rozebrać, a następnie wybudować nowy budynek mieszkalny, jeśli m.p.z.p. wskazuje, że budynek został oznaczony jako zabudowa istniejąca do zachowania z dopuszczeniem prowadzenia wszelkich robót budowlanych?

W planie zagospodarowania przestrzennego istniejący na działce budynek mieszkalny jednorodzinny jest określony jako "zabudowa istniejąca do zachowania". Plan stanowi, że ustala się zachowanie zabudowy istniejącej z przeznaczeniem zgodnym z oznaczeniami na rysunku plany, według następujących kategorii: zabudowa istniejąca do zachowania i dalszego użytkowania z dopuszczeniem prowadzenia wszelkich robót budowlanych, w tym odbudowy, rozbudowy, nadbudowy, przebudowy, remontu i modernizacji oraz zmiany użytkowania.

Czy inwestor może rozebrać przedmiotowy budynek i w tym miejscu wybudować nowy budynek mieszkalny?

Jeśli tak, to czy ten nowy obiekt ma spełniać wymagania planu, czy też musi wyglądać tak jak budynek rozbierany?