Czy inwestor może dokonać nadbudowy w odległości 1 m od granicy działki sąsiedniej, czy taka nadbudowa byłaby możliwa tylko w przypadku, gdy odległość od działki sąsiedniej będzie wynosiła 1,5 m?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Chojnicki Radosław
Odpowiedzi udzielono: 15 lipca 2020 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

Inwestor planuje nadbudowę budynku istniejącego mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej usytuowanego w odległości 1 m od granicy działki sąsiedniej - zabudowanej. Nadbudowywana ściana spełnia warunki § 12 ust. 4 pkt 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2019 r. poz. 1065) – dalej r.w.t., czyli będzie to nadbudowa o jedną kondygnację, bez otworów okiennych i drzwiowych oraz nadbudowywana ściana będzie ścianą oddzielenia p.poz. o klasy odporności ogniowej EI 30. Plan miejscowy nie "mówi" nic o możliwości nadbudowy istniejących obiektów, ale tez ich nie wyklucza.

Czy inwestor może dokonać przedmiotowej nadbudowy w odległości 1 m od granicy działki sąsiedniej, czy taka nadbudowa byłaby możliwa tylko w przypadku, gdy odległość od działki sąsiedniej będzie wynosiła 1,5 m?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX