Czy inwestor, który nie jest rolnikiem, może wybudować budynek gospodarczy z przeznaczeniem na przechowywanie sprzętu rolniczego na działce położonej w miejscowości wiejskiej?

Czy inwestor, który nie jest rolnikiem (posiada 0,3227 ha), może wybudować budynek gospodarczy z przeznaczeniem na przechowywanie sprzętu rolniczego (określenie przeznaczenia wg wniosku), na działce położonej w miejscowości wiejskiej?

Klasyfikacja gruntu: R II, B-R IIIa, B-R II. Na działce znajduje się budynek mieszkalny (pozwolenie na budowę z 2010 r.) Według nieobowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren ten stanowił obszary MR - zabudowa zagrodowa.