Czy inwestor, aby doprowadzić do stanu zgodnego z przepisami, winien wystąpić o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę?

Onb podczas czynności kontrolnych budowy domu jednorodzinnego stwierdził, że budowa jest realizowana z istotnymi odstępstwami od projektu budowlanego zatwierdzonego decyzją pozwolenia na budowę. Jednakże ustalono również 5-letnią przerwę w budowie, w związku z czym decyzja o pozwoleniu na budowę wygasła z mocy prawa (art. 37 ust. 1 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2021 r. poz. 2351) – dalej pr. bud.).

A zatem czy onb winien prowadzić w takiej sytuacji postępowanie dot. istotnych odstępstw od projektu budowlanego zatwierdzonego decyzją, która z mocy prawa już nie obowiązuje?

Czy inwestor, aby doprowadzić do stanu zgodnego z przepisami, winien wystąpić w myśl art. 37 ust. 2 pkt 2 pr. bud. o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę do organu aab?