Czy i na jakiej podstawie może zostać zakwestionowana ustalona kwota na fakturze za najem lokalu, jeżeli odbiega od wartości rynkowej?

Spółka z o.o. zamierza podpisać umowę najmu lokalu do prowadzenia własnej działalności ze wspólnikiem posiadającym większość udziałów w tej spółce. Wspólnik jako osoba prowadząca własną działalność gospodarczą i będąca czynnym podatnikiem VAT zamierza wystawiać dla spółki fakturę VAT za usługę najmu. Jednocześnie lokal nie jest związany z działalnością gospodarczą wspólnika, i z punktu widzenia podatku dochodowego będzie to najem prywatny opodatkowany ryczałtem.

Czy i na jakiej podstawie może zostać zakwestionowana ustalona kwota na fakturze jeżeli odbiega ona od wartości rynkowej wynosząc przykładowo 10.000 zł za 1 m²?

Czy wartość faktury może zostać wyłączona z kosztów uzyskania przychodów w spółce?