Czy grunt rolny należący do Spółki, na którym toczy się inwestycja, powinien zostać opodatkowany podatkiem od nieruchomości ze stawką jak dla działalności gospodarczej?

Spółka która jest właścicielem działki od 2014 r. oznaczonej geodezyjnie symbolem RIIIa opodatkowuje ją od początku podatkiem rolnym. Na ww. działce toczy się inwestycja budowy myjni samochodowej. Z informacji uzyskanych przez Urząd (kserokopia dziennika budowy) wynika iż pierwsze prace budowlane tj. niwelacja terenu, zdjęcie humusu z miejsca planowanej budowy, prowizoryczne ogrodzenie terenu nastąpiło w marcu 2013 r. W momencie rozpoczęcia prac budowlanych i uzyskania pozwolenia na budowę w lipcu 2012 r. właścicielem działki była inna Spółka, która także opodatkowywała grunt podatkiem rolnym. Sprzedaż działki nastąpiła 24.01.2014 r. Urząd wezwał Spółkę która jest właścicielem działki od 2014 r. do złożenia deklaracji opodatkowując grunt podatkiem od nieruchomości związanym z prowadzeniem działalności gospodarczej. Spółka odmówiła zmiany deklaracji powołując się na odpowiedź Ministerstwa Finansów na zapytanie nr 406 z 24.01.2012 r. w sprawie przepisów ustawy z dnia 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, uzasadniając, iż zmieni opodatkowanie gruntu z podatku rolnego na podatek od nieruchomości w momencie zakończenia budowy i otrzymania pozwolenia na użytkowanie. W związku z tym Urząd wszczął postępowanie dla obydwu Spółek w celu opodatkowania gruntu od kwietnia 2013 r. jako grunt opodatkowany podatkiem od nieruchomości związany z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Czy grunt należący do Spółki oznaczony geodezyjnie jako rolny na którym toczy się inwestycja budowy powinien zostać opodatkowany jako grunt związany z prowadzeniem działalności gospodarczej i od kiedy?