Czy Gminny Zakład Gospodarki Komunalnej powinien opłacać podatek od nieruchomości?

Jesteśmy samorządowym zakładem budżetowym, prowadzimy działalność w zakresie odprowadzania ścieków. Kanalizacja sanitarna i oczyszczalnia ścieków jest własnością gminy i została nam przekazana w formie umowy użyczenia z 20.12.1999 r. nieodpłatnie i na czas nieokreślony. Po kontroli skarbowej zostało zakwestionowane nasze zwolnienie od płacenia podatku od nieruchomości zgodnie z Uchwałą Rady Gminy. Jest ona pisana co roku i wygląda podobnie. Radca prawny, którego poprosiliśmy o pomoc, stał na stanowisku, że zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt. 15 ustawy z 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych: "grunty i budynki lub ich części, stanowiące własność gminy, z wyjątkiem zajętych na działalność gospodarczą lub będących w posiadaniu innych niż gmina jednostek sektora finansów publicznych oraz pozostałych podmiotów." Zatem radca prawny stał na stanowisku, że oczyszczalnia ścieków i kanalizacja sanitarna są własnością gminy, a że jest to związane z prowadzeniem działalności gospodarczej przez nasz Zakład to i tak jest to przesłanka do zwolnienia ustawowego, gdyż z początkiem 2016 roku ustawa o podatkach i opłatach lokalnych wyróżnia od zwolnienia od płacenia podatku od nieruchomości, a z kolei żeby mówić o prowadzeniu działalności gospodarczej wymagane jest łączne spełnienie 3 wyznaczników a mianowicie: 1) zarobkowość 2) zorganizowanie 3) ciągłość My jako Zakład nie spełniamy zarobkowości, ponieważ nie jesteśmy nastawieni na zysk . Z kolei kontrola RIO zasugerowała, że my jako Zakład jesteśmy w posiadaniu gruntów i budynków a tym samym nie jest zasadne nie płacenie podatku od nieruchomości.

Czy my jako Gminny Zakład Gospodarki Komunalnej musimy płacić podatek od nieruchomości?