Czy gminna spółka z o.o. zarządzająca i administrująca budynkami gminnymi powinna opłacać podatek od nieruchomości od zasobów gminnych, którymi zarządza?

Jesteśmy Spółką z o.o., której właścicielem w 100% jest gmina i na podstawie zawartych z nią umów prowadzimy między innymi działalność związaną z zarządzaniem i administrowaniem budynkami gminnymi (mieszkalnymi i użytkowymi). Nadmieniam, że umowa ta jest tak sformułowana, że wszelkie wpływy z najmu lokali mieszkalnych i użytkowych są do dyspozycji naszej spółki, z których pobieramy wynagrodzenie za zarządzanie określone w umowie a pozostałe środki przeznaczamy na pokrycie kosztów ponoszonych na utrzymanie tych zasobów. Pytanie nasze brzmi: czy spółka nasza powinna wpłacać do gminy podatek od nieruchomości za zasoby, których właścicielem jest gmina a jednostka nasza nimi zarządza i administruje? Gmina zobowiązała nas do składania deklaracji na podatek od nieruchomości za wszystkie zasoby i do lipca 2011 roku podatek był umarzany w ramach pomocy de minimis. W kolejnych miesiącach i latach składaliśmy deklaracje i wpłacaliśmy na konto gminy kwotę podatku. Gmina nadal stoi na stanowisku, że jest to prawidłowe działanie my jednak mamy wątpliwości w oparciu o wyroki jakie zapadły w tej kwestii (między innymi wyrok NSA, II FSK 2109/13). Uważamy, że nie powinniśmy płacić podatku od nieruchomości za zasoby gminy (mieszkalne i zajęte na działalność gospodarczą), którymi zarządzamy i administrujemy na podstawie umowy. Za zasoby mieszkalne podatek został zniesiony od stycznia 2016 r. i gmina nie musi płacić "sama sobie", natomiast za budynki i grunty zajęte pod działalność gospodarczą gmina powinna wydać decyzję i indywidualnie obciążać najemców ponieważ lokal stanowi własność gminy i jest w posiadaniu najemcy. Prosimy o pomoc w rozwiązaniu tego problemu.