Czy gminna droga wewnętrzna o szerokości 3 m jest wystarczająca, by zapewnić działce budowlanej dostęp do drogi publicznej?

Czy gminna droga wewnętrzna o szerokości 3 m, której gmina nie planuje poszerzać ani przekształcać na drogę publiczną jest wystarczająca, by zapewnić działce budowlanej dostęp do drogi publicznej?

Przez lata starostwo nie kwestionowało szerokości drogi, co pozwoliło na zabudowę większości działek przy takiej drodze. Obecnie natomiast jest problem z nową budową, ponieważ starostwo powołuje się na niespełnienie przez drogę warunku szerokości 5 m.

Czy wystarczy, by inwestor poszerzył drogę tylko na wysokości swojej działki wydzielając odpowiednią część ze swojej działki z przeznaczeniem pod drogę gminy (choć ta nie ma obowiązku jej wykupić) czy też musi zadbać o poszerzenie drogi na całej długości aż do styku z drogą publiczną, ewentualnie zażądać ustanowienia służebności na innych działkach o szerokości 2 m, by uzupełnić brakującą szerokość drogi i spełnić wymagania techniczno-budowlane?