Czy gminie przysługuje prawo do złożenia wniosku z żądaniem sprzedaży nieruchomości SP?

Gmina nabyła w 2022 r. od osoby fizycznej prawo użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej, w której był prowadzony sklep. Właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa, zaś dysponentem Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, natomiast gmina jest użytkownikiem wieczystym. Gmina zamierza dokonać zmiany sposobu użytkowania nieruchomości i w budynku utworzyć świetlicę wiejską. Nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste w 1996 r., stawka 3%.

Czy gminie przysługuje prawo do złożenia wniosku do KOWR z żądaniem sprzedaży na podstawie art. 198g ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n., który jest przepisem epizodycznym wprowadzonym ustawą z 26.05.2023 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw - dalej u.z.u.s.g.?

Czy na podstawie art. 32 u.g.n.?