Czy gmina ustalając inny termin płatności za użytkowanie wieczyste jest zobowiązana do naliczenia odsetek?

Czy gmina ustalając inny termin płatności za użytkowanie wieczyste na podstawie w art. 71 ust. 4 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990) – dalej u.g.n. jest zobowiązana do naliczenia odsetek za okres od upływu ustawowego terminu płatności do nowego terminu zapłaty wyznaczonego przez gminę?

Czy też odsetki naliczane są dopiero w przypadku niedochowania nowego terminu zapłaty i liczone są w przypadku braku zapłaty od upływu nowego terminu wyznaczonego przez gminę?

Czy w przypadku wyznaczenia przez gminę nowego terminu wnoszenia opłaty rocznej za wieczyste użytkowanie dla przedsiębiorcy, należy uznać, że pomocą de minimis jest kwota niepobranych odsetek, czy też przy zmianie terminu płatności nie mamy do czynienia z pomocą de minimis?