Czy gmina sporządzając miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego powinna uzyskać zgodę ministra rolnictwa na zmianę przeznaczenia użytków rolnych?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Cybulska Agnieszka
Odpowiedzi udzielono: 2 stycznia 2019 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

Czy gmina sporządzając miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego powinna uzyskać zgodę ministra rolnictwa na zmianę przeznaczenia użytków rolnych zaliczonych do klasy III?

Przedmiotowe grunty położone są w terenie ZP2- tereny użytków zielonych, łęgów, zieleni w obowiązującym już planie.

Czy należy wystąpić do ministra rolnictwa o zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze?

Organ prowadzi postępowanie w trybie art. 28 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. W trakcie postępowania ustalił, że do faktycznego wyłączenia gruntu z produkcji rolniczej zajętego pod budynek mieszkalno-usługowy wraz z dojazdem doszło w grudniu 2017 r. (zmiana sposobu użytkowania). Wcześniej budynek pełnił funkcje budynku mieszkalno-gospodarczego w gospodarstwie rolnym. Pozwolenie na budowę wydane w 1996 r. Ustalono, że dojazd do budynku mieszkalno-usługowego (warsztat samochodowy) znajduje się w terenie ZP2 zgodnie z MPZP gminy i nie był objęty zgodą ministra na zmianę przeznaczenia. Miejscowy plan dopuszcza lokalizację dróg wewnętrznych.

Czy organ powinien ustalić za wyłączenie terenu zajętego pod drogę dojazdową do tego budynku dwukrotną należność (art. 28 ust. 1 ustawy) czy powinien przyjąć, że grunt jest przeznaczony na cele nierolnicze, skoro plan dopuszcza lokalizacje dróg wewnętrznych i ustalić sprawcy wyłączenia opłatę podwyższoną w trybie art. 28 ust. 2 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX