Czy gmina powinna rozwiązać umowy najmu z lokatorami budynku, który jest przekazywany dla samodzielnego publicznego zakładu opieki zdrowotnej?

Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej mieści się w budynku stanowiącym własność gminy, na podstawie odpłatnej umowy najmu na zajmowaną powierzchnię (SP ZOZ co miesiąc płaci czynsz). W budynku tym znajdują się ponadto 2 lokale mieszkalne - gmina posiada umowy najmu z lokatorami oraz 1 pomieszczenie - gabinet stomatologiczny (prywatna praktyka) - też umowa najmu z gminą. Obecnie zgodnie z art. 54 ust. 1 ustawy o działalności leczniczej gmina zamierza przekazać cały budynek dla SP ZOZ-u.

Czy gmina powinna rozwiązać umowy najmu z lokatorami przed przekazaniem budynku dla SP ZOZ-u, czy może przekazać z lokatorami (czy w takim przypadku SPZOZ może pobierać czynsz od lokatorów), jeśli zgodnie z działalnością statutową zakład udziela tylko świadczeń zdrowotnych finansowanych ze środków publicznych (nieodpłatnie), nie prowadzi działalności dodatkowej i nie jest płatnikiem podatku VAT?