Czy gmina powinna naliczyć podatek VAT w przypadku sprzedaży nieruchomości zabudowanej domkami letniskowymi, stanowiących nakłady dzierżawców?

Gmina chce sprzedać w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomość zabudowaną domkami letniskowymi, składającą się z trzech działek, będącą przedmiotem dzierżawy. Ostatnia umowa dzierżawy podpisana została z 14 osobami fizycznymi. Na nieruchomości znajdują się budynki, stanowiące nakłady dzierżawców, wybudowane w latach 80-tych ubiegłego wieku. Gmina uznaje roszczenia dzierżawców. Czy w tej sytuacji przy sprzedaży należy naliczyć podatek VAT od nieruchomości?