Czy gmina na podstawie decyzji podziałowej ma wypłacić odszkodowanie, jeśli tak, to na jakiej podstawie?

Właściciel złożył wniosek o podział nieruchomości na trzy działki. W planie miejscowym część działki jest usytuowana w kdl, czyli terenach dróg publicznych klasy lokalnej, zaznaczam, że w terenie działka jest niezabudowana, ma dostęp do drogi publicznej poprzez służebność, w planie jest wkreślony tylko przewidywany ślad drogi publicznej. Dla tego odcinka nie ma podjętej uchwały o drogach publicznych gminnych.

Czy wydając decyzję należy powołać się na przepis art. 98 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) – dalej u.g.n.?

Czy gmina na podstawie decyzji podziałowej ma wypłacić odszkodowanie, jeśli tak, to na jakiej podstawie?