Czy gmina musi przejąć na własność nieruchomość, która jest przeznaczona w mpzp pod tereny parkingów i zieleń urządzoną?

Czy gmina musi przejąć na własność nieruchomość, która jest przeznaczona w mpzp pod tereny parkingów i zieleń urządzoną?

Inwestor złożył wniosek o podział nieruchomości. Na terenie objętym podziałem obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Propozycja podziału polega na wydzieleniu działki pod poszerzenie gminnej drogi publicznej oraz trzech działek budowlanych. Wspomniana wcześniej działka w mpzp jest przeznaczona nie tylko pod tereny dróg publicznych, ale także pod tereny parkingu oraz zieleni.

1. Czy należy wydzielić osobno działkę, która jest przeznaczona pod tereny drogi publicznej oraz osobno działkę dla zieleni i parkingu?

2. Czy można zaopiniować pozytywnie proponowany podział i czy gmina może przejąć na własność działkę, która jednocześnie ma trzy przeznaczenia w mpzp, tj. tereny dróg publicznych, tereny parkingu i tereny zieleni?