Czy gmina może zawrzeć umowę trójstronną na wybudowanie placu zabaw?

Miasto i Gmina otrzymała propozycję wybudowania placu zabaw od firmy z naszego terenu na działce własności gminy. W związku z tym chcemy podpisać umowę trójstronną. Umowa będzie określać nas jako właściciela działki i nadzorującego wykonanie prac, wykonawcę realizującego przedmiot umowy oraz firmę - inwestora, która chce wybudować plac zabaw i będzie płatnikiem. W umowie będzie zapis, że po wykonaniu prac firma - inwestor będąca płatnikiem przekaże nam plac zabaw na własność.

Czy taka umowa może być zawarta? Czy zapis w umowie o tym, że po wykonaniu plac zabaw będzie naszą własnością wystarczy? Czy podstawą do wprowadzenia do ewidencji środków trwałych może być kosztorys pod umową, bo faktura za wykonane przedmioty będzie u płatnika?