Czy gmina może zawładnąć bezpłatnie częścią nieruchomości bez wcześniejszego poinformowania właściciela?

Właściciel nieruchomości, podczas zapoznawania się ze zmianami ewidencyjnymi w urzędzie w zawiązku z modernizacją obrębów geodezyjnych, dowiedział się, że jego nieruchomość składa się z dwóch działek, z których jedna została wydzielona pod od dawna istniejącą drogę. Władającym drogą jest gmina, a prawem własności dysponuje właściciel. W urzędzie poinformowano właściciela, że o rozliczenie działki zajętej przez drogę można było ubiegać się tylko do końca 2005 r., zaś niedługo nastąpi przeniesienie własności na gminę.

Czy postępowanie urzędu jest prawidłowe?

Czy gmina może zawładnąć bezpłatnie częścią nieruchomości bez wcześniejszego poinformowania właściciela?