Czy gmina może zaliczyć nadpłatę w podatku od nieruchomości na poczet przyszłych zobowiązań podatnika?

Gmina prowadziła postępowania w sprawie nadpłaty za lata 2014-2016 i wydała 3 decyzje w których za każdy rok stwierdziła nadpłatę w podatku od nieruchomości, ale jeszcze jej nie wypłaciła. Jednocześnie aktualnie Gmina prowadzi postępowanie podatkowe w sprawie określenia podatku od nieruchomości za 2018 r. Strona za 2018 r. zadeklarowała podatek od nieruchomości, ale w za małej wysokości. Tę wysokość podatku, która strona zadeklarowała w deklaracji strona wpłaca. Czy w toku postępowania w sprawie określenia zobowiązania w podatku do nieruchomości za 2018 r.

Gmina może dokonać zaliczenia nadpłaty z powyższych decyzji nadpłatowych na poczet rat podatku wynikających z deklaracji podatkowych złożonych przez stronę? Czy jeśli potem po wydaniu decyzji okaże się, że kwota podatku będzie wyższa niż wynikająca z deklaracji podatkowych to zaliczenie nadpłaty dalej będzie ważne?