Czy gmina może wyodrębnić dwa samodzielne lokale mieszkalne w budynku byłej szkoły?

Jeśli budynek mieszkalny, w którym mieszka dwóch najemców, jest ujęty jako była szkoła w gminnej ewidencji zabytków z 1914 r., to czy jeśli gmina jako właściciel jeśli chce wyodrębnić dwa samodzielne lokale mieszkalne i sprzedać najemcom, to powinna uzyskać zgodę wojewódzkiego konserwatora zabytków, czy tylko zaświadczenie o samodzielności lokali mieszkalnych wydane przez starostwo powiatowe?