Czy gmina może sprzedać nieruchomość oznaczoną w mpzp jako MN - tereny mieszkaniowe, na której znajduje się szambo właściciela nieruchomości przyległej?

Sprzedaż nieruchomości gminnej, na której znajduje się szambo właściciela nieruchomości przyległej.

Czy gmina może sprzedać w trybie art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) – dalej u.g.n. nieruchomość oznaczoną w mpzp jako MN - tereny mieszkaniowe, o pow. 0,0407 ha, szerokość ok. 7-8 m, na której znajduje się szambo właściciela nieruchomości przyległej?

Gminna nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Zaznaczę, że nieruchomość graniczy jeszcze z innym właścicielem.

Czy znajdujące się szambo stanowi podstawę zbycia w trybie art. 37 ust. 2 pkt 6 u.g.n.?

Jeżeli nie, to czy przed przetargiem należy ustanowić służebność?