Czy gmina może przejąć od strony przysługujący stronie udział w nieruchomości jako rozliczenie opłaty adiacenkiej?

Prowadzone jest postępowanie w sprawie naliczenia opłaty adiacenkiej po podziale nieruchomości. Właściciel zwrócił się z wnioskiem o rozliczenie opłaty przez przeniesienie prawa własności jedej z wydzielonych działek (art. 68a ust. 4 u.g.n.). Jednak działka ta stanowi własność strony w udziale do 15/16 części. Pozostałą część 1/16 strona zbyła po zakończeniu procedury podziału, a przed wszczęciem procedury w sprawie opłaty adiacenkiej.

Czy w związku z tym gmina może na podstawie art. 98a ust. 4 u.g.n. przejąć od strony jedynie przysługujący stronie udział w nieruchomości jako rozliczenie opłaty adiacenkiej?