Czy gmina może nabyć działkę, w obrębie której znajdują się 3 różne przeznaczenia niruchomości: pod inwestycję celu publicznego, grunty rolne oraz ogródki działkowe?

Gmina chce nabyć działkę od osoby fizycznej. W obrębie działki ewidencyjnej znajdują się 3 różne przeznaczenia zgodnie z mpzp: część powierzchni to grunt przeznaczony pod inwestycje celu publicznego, część grunt rolny, pozostała część to ogródki działkowe (zagospodarowane również jako ogródki). Zbywający jest zainteresowany tylko zbyciem całej działki.

Czy gmina może nabyć taką nieruchomość?