Czy gmina może dokonać cesji praw wynikających z umowy dzierżawy na inną osobę fizyczną czy inny podmiot?

Gmina podpisała umowę dzierżawy ze spółką z o.o., która na terenie gminy zgodnie z warunkami umowy może postawić pojemniki na odzież używaną. Obecnie spółka wnioskuje o wyrażenie zgody na przelew (cesję) praw na inny podmiot. Nadmieniam, iż umowa dzierżawy posiada w swoich zapisach paragraf mówiący, iż dzierżawcy bez zgody wydzierżawiającego nie wolno oddać nieruchomości w całości lub części w dzierżawę, najem albo użyczenie osobom trzecim.

Czy w świetle prawa gmina może dokonać cesji praw wynikających z umowy dzierżawy na inną osobę fizyczną czy inny podmiot bez procedury wynikającej z ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami - dalej u.g.n.?