Czy gmina może darować nieruchomość na rzecz wspólnoty mieszkaniowej z jej udziałem, celem uregulowania stanu prawnego?

Czy gmina może darować nieruchomość na rzecz wspólnoty mieszkaniowej z jej udziałem, celem uregulowania stanu prawnego?

Gmina posiada działkę A sąsiadującą z nieruchomością B należącą do wspólnoty mieszkaniowej z udziałem gminy. Podczas sprzedaży lokali mieszkalnych popełniono błąd i nie ustalono wspólnoty na działkach A i B. Działki te są ze sobą ściśle powiązane, stanowią gospodarczą całość. Przy przygotowywaniu dokumentacji do kolejnych sprzedaży okazało się, że część lokali z działki B znajduje się na działce A. Zgodnie z art. 13 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) – dalej u.g.n. gmina może dokonać darowizny na cele publiczne.

Czy darowiznę na rzecz wspólnoty mieszkaniowej można uznać za cel publiczny?

Nadmieniam, że wspólnota mieszkaniowa nie jest zainteresowana nabyciem od gminy tej nieruchomości.