Czy gmina ma prawo pierwokupu działek, jeśli nabyto je w 1998 r. od agencji rolnej?

Czy jeśli osoba wraz z mężem nabyła na przetargu w 1998 r. grunt rolny od Agencji Rolnej, następnie w 2004 r. grunt w części został przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową i następnie podzielony na 4 działki budowlane, pół roku temu nastąpiła zmiana planu zagospodarowania przestrzennego zagospodarowania, grunt ten nadal jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową. W 2015 r. nastąpiła rozdzielność majątkowa, a w 2016 r. podział majątku wspólnego aktem Nlnotarialnym działki te otrzymała żona. Obecnie zamierza sprzedać przedmiotowe działki i notariusz twierdzi, że musi być sporządzony akt warunkowy, ponieważ zachodzi prawo pierwokupu tych działek przez gminę, ponieważ kiedyś zostały nabyte od Skarbu Państwa i są niezabudowane.

Czy tak jest istotnie?