Czy gmina, która działa poprzez OSiR musi posiadać na obiekcie hotelowym kasę fiskalną?

Gmina powołała w m-cu październiku 2017 r. nową jednostkę budżetową, z datą rozpoczęcia działalności od 1 stycznia 2018 r. Jednostka ta - ośrodek sportu i rekreacji będzie zajmowała się działalnością sportową i kulturalną, będzie osiągała dochody m.in. z najmów, wstępów na obiekty itp., czyli będą to dochody podlegające opodatkowaniu VAT. Mogą być również dochody zwolnione z najmu mieszkania, no i oczywiście działalność niepodlegająca VAT czyli realizacja zadań własnych JST.

W związku z tym gmina przekaże w trwały zarząd kilka obiektów (budynki, stadiony), którymi do tej pory bezpośrednio administrowała przez urząd. W obiektach tych znajduje się również hotel i korty tenisowe, usługi hotelowe (tylko noclegowe, bez żadnych żywieniowych) oraz wstęp na korty mogą być świadczone zarówno na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności jak i prawnych, fizycznych prowadzących działalność.

Czy w związku z tym gmina, która działa poprzez JB OSiR musi posiadać na tym obiekcie (hotel i korty w jednym obiekcie) kasę fiskalną od 2018 r., czy może korzystać z jakiegoś zwolnienia?

Jaką stawką podatkową powinny być opodatkowane te usługi?

Kiedy występuje obowiązek podatkowy?